Ferdinand Bollaan 2 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl
Onder bod

Ferdinand Bollaan 2 Baarn

Omschrijving

In de populaire en levendige Schilderswijk, rustig gelegen, met het centrum op loopafstand, nabij sportvoorzieningen en uitvalswegen, vind je deze ruime hoekwoning op een royaal perceel van 295 m², compleet met oprit en carport voor twee auto’s.

INDELING
Begane grond:
Je betreedt de woning via de entree met hal en toilet met fonteintje, en een handige trapkast. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar een achtergelegen eet-/slaapkamer, die op zijn beurt ook door middel van openslaande deuren toegang biedt tot de zonnige zijtuin. Een badkamer met douche, wastafel en toilet bevindt zich op deze verdieping, samen met een eenvoudige, ruime keuken met doorgang naar de eetkamer en een deur naar het achterportaal met kitchenette. Een bijkeuken/berging met buitendeur completeert deze verdieping.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een L-vormige overloop, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en drie slaapkamers van verschillende groottes (respectievelijk 12, 10 en 8 m²), waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van inbouwkasten.

2e verdieping:
Een bergvliering is bereikbaar vanaf de overloop via een vlizotrap. Mogelijkheid voor kamer na plaatsing van een vaste trap en een dakopbouw.

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie, heeft energielabel D, en beschikt over rolluiken aan de zij- en achtergevel.
Hoewel enige modernisering nodig is, biedt deze woning met toewijding en liefde de mogelijkheid om er een waar paleisje van te maken!

Ook zeer geschikt voor gelijkvloers wonen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
21 maart 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn H 2156
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-H-2156

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Zijtuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media