Aan een mooie lommerrijke laan in Baarn, nabij het centrum, scholen en het “Cantonspark” gelegen, praktisch geheel gerenoveerde linkerhelft van een robuuste villa met erker, bouwjaar 1958. Oprit voor twee auto’s, aansluiting voor elektrische auto is reeds aanwezig. Ruime voortuin, heerlijke vrije zijtuin en een goede en nette aangelegde onderhoudsarme groene achtertuin. Met in de achtertuin een zonneterras en vrijstaande voormalige garage, recent omgebouwd tot fraaie en goed afgewerkte licht geïsoleerde werkkamer/kantoor en achtergelegen grote berging.
Deze forse woning is verrassend ruim, met woonoppervlakte van maar liefst 166 m²!
Perceeloppervlakte 273 m².

Indeling:

Begane grond:
Overdekte zij-entree, zeer royale en lichte hal met stijlvolle trappartij, vernieuwde meterkast/proviandkast, modern toilet met fonteintje en marmeren tegels, royale living (32 m²) aan de voorzijde met erker, pvc-vloer, gladde wandafwerking en strakke design (gas)haard. Span-plafond met inbouw spots. Doorgang naar zeer grote en lichte woon-/eetkeuken (ca 18 m²) die een update heeft ondergaan maar nog niet geheel gemoderniseerd is, voorzien van diverse apparatuur, stoer gasfornuis en speelse eetbar. Bijkeuken met cv-opstelling (2016), wasmachine/droger aansluiting en proviand ruimte. Serre welke tuingericht is en voorzien van elektrische zonnewering en harmonica openslaande deuren geven toegang tot het zonneterras.

1e verdieping:
Vanuit de hal geeft de bordestrap toegang tot de ruime lichte overloop op de 1e verdieping. Drie goed afgewerkte slaapkamers allen voorzien van eikenhouten vloerdelen en vaste kasten. Vanuit de achterste slaapkamer is via de vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Fraaie badkamer (2016) met marmeren tegels, inloopdouche cabine, prachtig houten wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping:
Vanaf de overloop is middels charmante trap de recent verbouwde 2e verdieping bereikbaar. Daar waant u zich in een luxe en riante hotelslaapkamer (ca 27 m²), met eigen ligbad. De ruimte heeft een prachtige afwerking met luxe inbouwspots, veel inbouwkasten en wastafel op meubel.

Deze mooie en sfeervolle, geheel afgewerkte, woning, is ideaal voor een gezin, waarbij het werken perfect is te combineren met het gezinsleven. Gelegen naast winkel “Hubo” en nabij het gezellige centrum van Baarn, scholen, sportvoorzieningen en ook op loopafstand van het Baarnse bos.
U zult versteld staan van de ruimte, de indeling en bruikbaarheid!