Dorresteinweg 12 Soest

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl
Verkocht

Dorresteinweg 12 Soest

Omschrijving

Wij hebben voor u een karakteristieke VRIJSTAANDE VILLA uit de dertiger jaren (bouwjaar 1924) welke door de jaren heen verbouwd en vernieuwd is met het hedendaags wooncomfort maar met behoud van de sfeer van de jaren dertig!
De villa ligt in een rustige kindvriendelijke woonwijk, heeft een flinke voortuin en een oprit met laadpaal, diepe zonnige en vrije achtertuin met een vrijstaand questhouse met achtergelegen berging en achterom. Perceeloppervlakte 495 m².

Indeling:
Begane grond:
overdekt entree met charmante halfronde voordeur, hal met garderobe, royale woon-/eetkamer voorzien van 2 erkers, visgraat parketvloer, open haard, fraaie stuukplafonds en openslaande deuren naar het terras en tuin, uitgebouwde luxe woonkeuken voorzien van kookeiland met eetbar en alle denkbare en benodigde inbouwapparatuur, plavuizenvloer met vloerverwarming en buitendeur. Tussenportaal, toilet met fontein, bijkeuken met toegang tot de provisiekelder.
1e verdieping:
lichte overloop, ouderslaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde, 2e ruime slaapkamer met erkers en vaste kast, 3e kleinere slaapkamer met erkers. De slaapkamers zijn voorzien van houten planken vloeren.
Flinke badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet, vaste trap naar 2e verdieping.
2e verdieping:
multifunctionele voorzolder met dakkapel, washoek, veel extra bergruimte en kast met plaatsing CV (eventueel extra kamer te realiseren) en een leuke zolderkamer aan de voorzijde met dakkapel.

Guesthouse:
kamer met kitchenette en v.v. elektrische vloerverwarming, bergvliering, badkamer met toilet, wastafel en douche.

Deze goed onderhouden villa heeft een gunstig energielabel C, is voorzien van 12 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en dakisolatie.

Laat u verrassen tijdens de bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
756 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler huur
Cv-ketel
Neftit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 8082
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-G-8082

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom
Achtertuin
274 m²
Ligging tuin
Noordwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken