Prachtig en rustig gelegen in de zeer geliefde 30-er jaren villawijk “Pekingpark” met brede lanen, vijvers en veel groen, mooie zeer goed onderhouden linkerhelft van dubbele VILLA (1935) met erker voor en aan de achterzijde uitgebouwd, met oprit voor meerdere auto’s, carport, voortuin en zonnige mooie besloten achtertuin op het zuiden en vrijstaande berging/(compacte) garage.
Deze fraaie gezinsvilla, met 3 badkamers, is met veel zorg, volledig en met oog voor details gerenoveerd met het comfort en luxe van nu!
Ligt op steenworp afstand van de “Pekingtuin”, het gezellige centrum, nabij scholen en de bossen. Op loopafstand van NS station.
Perceeloppervlakte 363 m2.

Indeling:
Begane grond:
Zijentree, de prachtige zware eikenhouten deur geeft toegang tot de hal, deur naar stahoge proviandkelder met CV-opstelling (2017) en vernieuwde groepenkast, toilet met nostalgisch fonteintje, via openslaande deuren komt u de lichte en sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer binnen, met erker aan de voorzijde, (gas) haard met schouw, fraaie plafonds met bies en lichte eikenhouten vloer met hoge plinten. Via de en-suite doorgang voorzien van kasten met schuifdeuren is de landhuisstijl keuken bereikbaar, onderverdeeld in twee aanrechtbladen/spoelbakken, voorzien van een “AGA” robuust gasfornuis, houten werkbladen en diverse inbouwapparatuur o.a. Quooker, combimagnetron, “Franse” porseleinen spoelbakken en was- en/drogeraansluiting. De ruime keuken is geheel voorzien van plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en deur naar de zonnige achtertuin, tevens voorzien van een lichtstraat welke een fijne lichtinval geeft.
1e verdieping:
Via bordestrap bereikbaar, prachtige glas in lood raampartij geeft zeer fraaie lichtinval op de overloop met vaste kast, royale slaapkamer voorzijde met vaste kast, deur naar het voorgelegen balkon en doorgang vanuit de slaapkamer naar kleedkamer/walk-in kast (voorheen kleine (kinder) kamer), 2e grote slaapkamer achterzijde, fraaie badkamer met inloop stortdouche en separate handdouche, 2e toilet, design handdoekenradiator en “nostalgische” wastafel. Badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap tussen slaapkamers, komt u op de hoogwaardig afgewerkte zolderverdieping, overloop, 3e en 4e ruime mooie afgewerkte slaapkamers voor en achter, beiden voorzien van dakkapel, elektrisch bedienbare Velux dakramen, en ieder ook met hun eigen badkamer met douche en wastafel. Ideaal voor de kinderen en/of gasten. Diverse kasten en aparte bergvide voor extra bergruimte.

De woning is voorzien van dubbele beglazing(HR++), muur- en dakisolatie, HR CV-ketel (2017) en in zeer goede staat van onderhoud. Praktisch alle inbouwverlichting en spots zijn voorzien van energiezuinige LED verlichting.

Kortom een geweldige (gezins) villa op een toplocatie!
Deze prachtige woning moet u echt zien, dan zult u de sfeer proeven en dan heeft u uw droomhuis gevonden!