Mooi en rustig gelegen, met veel groen, in gewilde woonwijk “Eemdal”, goed geïsoleerde en tevens goed onderhouden LINKERHELFT VAN DUBBEL WOONHUIS type Zweedse “Myresjö-woning” (bouwjaar 1983) v.v. cv combi (2019), woonoppervlakte 120 m². Met oprit voor meerdere auto’s, een mooi aangelegde voortuin en een heerlijke besloten en vooral zonnige achtertuin op het westen, met diverse terrassen, een aangebouwde houten berging en achterom.
De woning heeft een speelse erker aan de voorzijde, en in de voormalige garage is nu een bijkeuken en een extra eet-/werkkamer gerealiseerd.
Perceeloppervlakte 235 m².

Indeling:
Overdekte zijentree, hal met meterkast en garderobe, toilet met fontein (2018), zeer lichte en sfeervolle woonkamer v.v. robuuste eikenhouten vloerdelen, gas openhaard en royale erker aan de voorzijde, v.v. screen, ook v.v. airco voor koelen en of verwarmen. Prachtige L-vormige open woon-/eetkeuken (2016) v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gaskookplaat, mooi composiet aanrechtblad en boiler. De extra eetkamer is tuingericht en v.v. eikenhouten vloerdelen, een extra lichtkoepel geeft een fijne lichtinval, openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De bijkeuken is zowel via de eetkamer, alsmede vanaf de voorzijde bereikbaar en v.v. wasmachine- en drogeraansluiting.
1e verdieping:
Overloop met zijraam voor extra lichtinval, grote 1e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en dakkapel, 1 grote slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers, eenvoudig weer naar 3e kamer terug te brengen), met airco en een dakkapel aan de voorzijde met elektrische rolluiken. De badkamer is v.v. een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.
2e verdieping:
Vaste trap naar voorzolder, met cv opstelling en bergruimte, extra zolder-/werkkamer met tuimelvenster en bergruimte.

Echt een fijn en sfeervol gezinshuis in zeer kindvriendelijke omgeving en ook aan de honden en of natuurliefhebber is gedacht, want nabij de woning loop je zo de weilanden van de Eemerwaard in of maak je het rondje langs de Eem.
Verder nabij de “Baarnsche” bossen, buurtwinkels, scholen en uitvalswegen naar de A1 gelegen. Het mooie “Cantonspark” ligt op loopafstand, het NS-station is op fietsafstand, kortom een prettige en gunstige ligging.
Komt u de sfeer en het woongenot zelf ervaren?