Burgemeester Penstraat 49 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl
Verkocht

Burgemeester Penstraat 49 Baarn

Omschrijving

Rustig wonen en toch lekker dichtbij in het centrum van Baarn?
Dan is dit wellicht uw heerlijke woonplekje!

Aan charmant en authentiek straatje in het centrum van Baarn, mooie goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerde HOEKWONING, aan de achterzijde uitgebouwd, met bovengelegen dakterras. Bouwjaar 1914 (cv-combi 2022), met voortuin, stadstuin/patio met stenen berging, overkapping en achterom.
Perceeloppervlakte 113 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast, speelse en vooral lichte en ruime woon-/eetkamer met vaste kast onder de trap, laminaatvloer en leuke doorkijk naar de keuken, tussenportaal met toilet en doorgang naar moderne L-vormige keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur en wasmachine-/drogeraansluiting en inbouwkast. Vanuit de keuken komt u in de achtertuin.
Via de trap vanuit de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar:
Overloop, in 2019 is badkamer vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een raam, voorste 1e slaapkamer met dakkapel en vaste kast, 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde, waarbij via de linker slaapkamer het dakterras (ca 10,5 m²) bereikbaar is. De 1e verdieping is geheel voorzien van laminaatvloer.
Vaste trap naar…
2e verdieping:
Bergzolder (net geen sta-hoogte) met “Velux” tuimel venster en CV opstelling.

Deze woning is praktisch geheel voorzien van dubbel glas en deels voorzien van dakisolatie, is lekker licht en ruimer dan buitenzijde doet vermoeden.
Echt een leuk plekje om te wonen zo pal in het centrum en met een tuin. Vrij parkeren.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Compact HRE 28/24 ACW 4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 1415
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-1415

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
35 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken