Brinkendael 26 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl

Brinkendael 26 Baarn

Koopsom € 397.500 k.k.

Omschrijving

Dit is een unieke kans die u niet wilt missen!
In het hart van het gezellige centrum van Baarn, aan de doorgaande Eemnesserweg, vindt u dit verrassend ruime en lichte appartement.
Voorheen een 4-kamer appartement, thans een comfortabel 2-kamer appartement op de hoogste verdieping.
Gelegen vlakbij de Brink met gezellige terrasjes, de levendige Laanstraat met speciaalzaken en de Pekingtuin.

Met eigen diepe GARAGE (ca. 5.75 meter) die bereikbaar is via de achterzijde.

Het appartement beschikt over 2 mooie balkons, waarvan de grootste heerlijk op het zuiden ligt en is v.v. zonwering.
Daarnaast is er een ruime berging in de onderbouw.
Het appartement is v.v. dubbel glas en/of voorzetglas, dakisolatie en airconditioning in de slaapkamer voor optimaal comfort.
Het kleinschalige complex “Nieuw Brinkendael ” telt slechts 9 appartementen en heeft een gezonde en actieve VvE.

INDELING

Afgesloten en overdekte algemene entree: trapopgang naar het appartement.

2e verdieping:
Entree, ruime hal met vernieuwde groepenkast. Naast de garderobe is een kast aanwezig met de cv-ketel (2010). Er is een bestaande voorraadkast en een toilet met fonteintje.
Royale complete keuken met deur naar het balkon aan de voorzijde.
Keuken is v.v. (inbouw) apparatuur o.a. een 6-pits gasfornuis (SMEG) met grote oven, vaatwasser, koelkast, wasmachine, droger en houten werkbladen.
Badkamer met hoekligbad/doucheopstelling en glasdesign wastafel in vast meubel. Zeer grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) voorzien van airco, kastenwand en deur naar het balkon op het zuiden. Zeer riante en speelse woon-/eetkamer (ook voorheen 2 slaapkamers) met vaste kast en aan de eetkamerzijde de 2e deur naar het heerlijke zonnig en besloten grootste balkon op het zuiden.

Echt een goed onderhouden en ruim appartement, op een geweldig plekje in het centrum, op loopafstand van de Baarnse Bossen en het NS-station.
Baarn ligt naast de A1 en nabij de A27.

Met een eigen parkeervoorziening in het centrum is dit de ideale woonplek.
Komt u zelf de sfeer proeven tijdens een bezichtiging?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

koopsom
€ 397.500 kosten koper
Aangeboden sinds
29 februari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
79 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn L 1419
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-L-1419

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media