In rustig straatje gelegen, nabij een buurt-winkelcentrum, scholen en op loopafstand van het “Cantonspark/Wintertuin” en de weilanden langs de Eem, recent (2017-2020) praktisch geheel en op zeer smaakvolle wijze verbouwde rechter helft van 30-er jaren 2-ONDER-1-KAP WONING v.v. cv (2021). Deze gezinswoning heeft een voortuin met oprit voor een kleine auto en een mooie zonnige en besloten achtertuin op het westen, met een veranda met houtkachel (mogelijkheid tot garage bij te kopen). Perceeloppervlak 170 m².

Indeling:
Entree, hal, vernieuwd toilet, verdiepte proviand kast, landelijke schuifdeur geeft toegang tot de tuingerichte L-vormige woon-/eetkamer voorzien van robuuste eiken vloerdelen, openslaande deuren (2020) naar de grote veranda en de tuin. Een extra zijraam geeft fijne lichtinval, de uitgebreide meterkast is vernieuwd aan de voorzijde van de living.
Zeer fraaie en ruime moderne keuken (2020) in de uitbouw, de echte eikenhouten keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder o.a. een Quooker, een 5-pits gasfornuis/oven, betonnen aanrechtbladen en heeft een industriële betonnen vloer, deur naar de tuin/veranda.

1e verdieping:
Overloop v.v. vaste kast, vernieuwde badkamer (2020) met glazen inloopdouche voorzien van regendouche, hoekligbad, dubbele wastafel en designradiator, aparte waskamer aan de voorzijde met inbouwkasten, wasmachine-/drogeraansluiting en 2e toilet, 2 mooi afgewerkte slaapkamers waarvan de achter slaapkamer voorzien is van deur naar het dakterras gelegen op het westen. Vaste trap;
2e verdieping:
Zeer ruime 3e zolder-/slaapkamer (ca.13 m² ) voorzien van dubbele kunststof dakkapellen, bergruimte en CV-opstelling.

Deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning is praktisch geheel geïsoleerd en recent, met mooie materialen en karaktervol, afgewerkt. Zeker de fijne tuin en de grote veranda zorgen voor een heerlijk buitenleven waarbij sfeer en woongenot hand in hand gaan. Beleef dit zelf tijdens een bezichtiging!

Mogelijkheid garage 6.28×3.12 gelegen aan de achtertuin bij te kopen.