Gelegen in één van Baarns oudste en landelijkste laantjes, ligt deze karakteristieke en ruime gezinswoning LINKERHELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (bouwjaar 1909). Vanaf de voorzijde van het huis kijkt u uit op de voortuin en een geitenweide. De zijgelegen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s met de mogelijkheid tot het laden van een elektrische auto. In de tuin bevindt zich een GARAGE en een TUINKAMER die kan dienen als ‘home office’, ‘atelier’, ‘chillruimte’ en/of wasruimte. De zonnige en mooie achtertuin op het westen is voorzien van diverse terrassen.

De woning heeft een perceel van 252m2 en ligt op loopafstand van het centrum in een rustige- en kindvriendelijke buurt. Ook het bos, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Zijentree, hal, toilet met fonteintje en uitgebreide meterkast, L-vormige “landhuisstijl” keuken v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat en robuust houten werkblad, deur naar de zonnige achtertuin. Heerlijk lichte en ruime woon-/eetkamer met openhaard, eikenhouten vloerdelen, glad stuukwerk en hedendaagse kleurstelling. Tussenportaal met deur naar sta-hoge proviandkelder en afgesloten trapopgang naar…
1e verdieping:
Ruime overloop/studiehoekje met cv opstelling (2020), 2 leuke slaapkamers aan de voorzijde van de woning, ruime en complete badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafels in meubel, inloopdouche en 2e toilet, de badkamer is v.v. elektrische vloerverwarming. Royale 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning (deels in de uitbouw) met speels niveauverschil en v.v. vaste kasten.
2e verdieping:
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder (geen stahoogte) bereikbaar. Deze is in 2021 van binnen geheel v.v. isolatie.

Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2021 uitgevoerd en de woning is v.v. dubbelglas en dakisolatie.

Zeker de goede tuinligging, de sfeer en privacy, de extra werk-/atelierruimte van circa 17 m² en de aparte garage, maken deze woning tot een fijn gezinshuis.
Hier kun je wonen, werken en hobby’s mooi combineren.