Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Wagenaarlaan 43 Baarn

Vraagprijs € 690.000 k.k.

Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

Aan de rand van de Componistenwijk, vrij uitkijkend in het groen van de bostuin van de buitenplaats Rusthoek, robuuste en zeer fraai gerenoveerde HOEKWONING (woonoppervlakte 123 m²) met erker aan de voorzijde, voortuin, brede oprit, vrijstaande stenen garage, thans in gebruik als berging, en zonnige mooie achtertuin op het zuid/westen. De woning ligt op loopafstand van de bossen van kasteel Groeneveld’
Perceeloppervlakte 2.20 are.

Indeling:
Begane grond:
Royale hal voorzien van vaste kasten, modern toilet met fontein, tuingerichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde over de volle breedte, eiken parketvloer, vaste kast, openslaande deuren naar de tuin, sier haard (gel), half open luxe keuken (2011) in een L-vormige hoekopstelling, uitgevoerd in hoogglans wit, voorzien van composiet aanrechtblad, vijf pits gasfornuis en ingebouwde Quooker, zwart/witte plavuizen vloer en deur naar de tuin;
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, 2 voorzien van een eigen balkon, waarbij de achter slaapkamer tevens is voorzien van openslaande deuren, fraaie nieuwe badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafelmeubel, design radiator en elektrische vloerverwarming.
2e verdieping:
Vaste trap geeft toegang tot grote voorzolder met CV-opstelling (2012), wasmachine-/drogeraansluiting en bergruimte, 4e grote (circa 16 m²) slaapkamer voorzien van dakkapel en bergruimte.

Kortom dit goed onderhouden gezinshuis biedt u veel ruimte en wooncomfort, is geheel voorzien van dubbel glas en is mede door de tuin, ligging en afwerking een genot om in te wonen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn H 2258
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
80 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
141 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wagenaarlaan 43 Baarn

naar Wagenaarlaan 43 Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object