Vorige | Volgende

Torenlaan 11 Baarn

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan lommerrijke brede laan in Baarn, nabij park de Pekingtuin en op loopafstand van het gezellige centrum, de Baarnse Bossen en scholen, zeer fraaie LINKERHELFT VAN DUBBELE VILLA (bouwjaar 1953) (groot ca. 138 m² ) met erker aan de voorzijde, grote oprit (van meer dan 100 m2) voor meerdere auto's, mooi aangelegde voortuin en heerlijke zonnige achtertuin van maar liefst bijna 20 meter diep, op een riant perceel van 471 m²; uniek in Baarn.

Maar als kers op de taart, een in 2019 gebouwd, vrijstaand en geheel geïsoleerde riant bijgebouw van ruim 52 m². Het voorste deel van ruim 11 meter diep v.v. vloerverwarming (met draadloze thermostaat) en 4 Velux tuimelvensters is thans in gebruik als garage en hobbyruimte. Daarachter nog een apart multifunctioneel kantoor/guesthouse met eigen kitchenette, toilet en douche, vide, als ook eigen vloerverwarming met eigen draadloze thermostaat (temperatuur apart te regelen van het voorste deel bijgebouw / hobbyruimte).
Dit gehele bijgebouw is voorzien van eigen c.v. en eigen groepenkast in een eigen technische ruimte.

Indeling:
Zijentree, hal, sta-hoge proviand/wijnkelder met vernieuwde groepenkast, toilet met fonteintje, royale L-vormige living v.v. parketvloer (ca. 37 m²), erker aan de voorzijde, vaste kast en leuke studie/werkhoek aan de voorzijde en achterzijde v.v. deur naar de tuin. Open compacte keuken v.v. o.a. stoomoven, 5-pits gaskookplaat en inbouwapparatuur, tevens deur naar de grote achtertuin.
1e verdieping:
Middels bordestrap met prachtige lichtinval via groot zijraam komt u op de overloop v.v. aparte wasruimte met wasmachine aansluiting, 3 goede in grote variërende slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kasten en de achter slaapkamer met eigen balkon, 70-er jaren badkamer v.v. ligbad, nostalgisch wastafelmeubel en dito betegeling.
Vaste trap naar.
Zeer ruime 2e verdieping:
Thans afgewerkte en geïsoleerde zeer ruime 4e zolderkamer (circa 30 m² groot) v.v. Velux vensters, bergruimte en c.v. opstelling. Met het plaatsen van dakkappellen (aan voorzijde wel met een daarvoor benodigde omgevingsvergunning) zeker een 5e slaapkamer en 2e badkamer mogelijk.

Kortom, een gezellig robuust gezinshuis op een geweldige locatie op mooi perceel met veel ruimte in en om de villa.
Praktisch geheel voorzien van driedubbel glas, met behoud van glas-in-lood elementen en voorzien van dakisolatie.

Het compleet nieuw gebouwd (2019) bijgebouw/luxe garage voor 2 auto's is mooi afgewerkt en voorzien van vloerverwarming; werkelijk een genot voor de auto/hobbyliefhebber. Dit, samen met de aparte kantoor/werkruimte en de diepe tuin, maken deze woning tot een genot om in te wonen!

Wanneer mogen wij u hier verwelkomen?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
724 m³
Perceeloppervlakte
471 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
M
Perceel
191
Oppervlakte
471 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 12.50 x 19.50 m
Oppervlakte
243 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Torenlaan 11 Baarn

naar Torenlaan 11 Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object