Vorige | Volgende

Tolweg 10 BAARN

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

NOG ca. 120 M² BESCHIKBAAR

Huurprijs: € 125,00 p/m² per jaar, excl. BTW

Gerenoveerd kantoorpand gelegen op uitstekende zichtlocatie met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en een totaal Verhuurbaar Vloer Oppervlak van ca. 765 m² (VVO), waarvan nog slechts ca. 120 m² beschikbaar is op de 1e verdieping.

Het kantoorpand is gelegen op bedrijventerrein de "Drie Eiken" en is omgeven door veel groen.
De "Drie eiken" is een gemengd bedrijventerrein in een groene omgeving en is direct langs de A1 (Amsterdam/ Amersfoort) gelegen. Op 2 minuten loopafstand is een bushalte, vanwaar via frequente busverbindingen NS-station Baarn binnen 5 minuten te bereiken is. Het bedrijventerrein is voorzien van glasvezel en collectieve beveiliging. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gehuisvest waaronder: ANVR, Business Centrum Gooi, Nederlandse Politiebond en Van Wijnen bouwgroep.


Huidige indeling:
Entree, royale ontvangstruimte/ hal, bordestrap naar 1e verdieping:
hal, gang, gemeenschappelijk gebruik van toiletgroep, keuken, kantoorruimte van ca. 120 m².

Opleveringsniveau/ huurprijs
Het gehuurde wordt opgeleverd met vloerbedekking (pvc vloer), lichte wanden en nieuw systeemplafond met ledverlichtingsarmaturen, koel- en verwarmingsinstallatie.

Servicekosten
Er zal een voorschot bij de huurder in rekening worden gebracht voor: verbruik van gas, water, elektra, buitenonderhoud: tuin/ parkeerplaats, glasbewassing a/d buitenzijde, schoonmaak algemene ruimten, OZB gebruikers gedeelte (voor zover de verhuurder hiervoor wordt aangeslagen), abonnement alarminstallatie/ onderhoud aan alarminstallatie (indien van toepassing), onderhoud aan luchtbehandelingssysteem (airco/topkoeling) e.d. De verrekening van de werkelijke kosten en het betaalde voorschot zal jaarlijks plaatsvinden, o.b.v. het aantal gehuurde vierkante meters.

Parkeernorm
De parkeernorm luidt 1: 40 hetgeen betekent dat er bij een afname van 40 m² kantoorruimte
1 parkeerplaats wordt verhuurd. Huurprijs van een parkeerplaats op jaarbasis: € 350,00 excl. BTW.

Bestemmingsplan
Het bedrijfspand valt onder bestemmingsplan de "Drie Eiken" met als bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding tot en met categorie 3.1.

Verhuurcondities
- Opleveringsniveau : in nieuw staat
- Opleveringsdatum : in overleg
- Waarborgsom : 3 maanden huur te vermeerderen met 21% BTW
- Contract-/duur : ROZ model huurcontract, huurtermijn in overleg en afhankelijk van
gewenste opleveringsniveau
- Servicekosten : nader te bepalen. De daadwerkelijke kosten zullen op basis van het aantal
gehuurde vierkante meters jaarlijks met het voorschotbedrag worden verrekend

Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring eigenaren
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
765 m²
In units vanaf
195 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Energielabel
Klasse D
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tolweg 10 BAARN

naar Tolweg 10 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object