Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Laanstraat 4042 44 Baarn

Prijs notk € 99.999 per maand excl btw

Omschrijving

Te huur: 3 aaneengeschakelde winkelruimten met een totaal Verhuur Vloer Oppervlak van ca. 628 m²

In de hoofdwinkelstraat van Baarn op A1 stand gelegen, in de directe nabijheid van: Shoeby,
Wim Hogeveen mannenmode, boekhandel Den Boer, apotheker Julius, Foto Brouwer, Nelson schoenen en Douglas en in de directe nabijheid van (gratis) openbare parkeergelegenheid (Teding van Berkhoutstraat, Spoorstraat en Laanplein) komen drie winkelunits beschikbaar, welke aaneengeschakeld een vloeroppervlak opleveren van ca. 628 m² VVO. Een unieke kans voor een grotere winkelketen om een filiaal in de hoofdwinkelstraat van Baarn te kunnen vestigen!

Huidige indeling:
Laanstraat 40: entree, tochtportaal, winkelruimte, magazijn-/ opslagruimte, pantry en toilet en
vluchtweg.
Ca. 109 m² VVO
Beschikbaar per: 1 mei 2023.

Laanstraat 42: winkelruimte, toilet, pantry en magazijn-/ opslagruimte.
Ca. 140 m² VVO
Beschikbaar per 1 mei 2023.

Laanstraat 44: winkelruimte, magazijn, toilet en kantine.
Ca. 379 m² VVO
Beschikbaar per: 15 juni 2023.

Deelverhuur is onder voorwaarden bespreekbaar.

Bijzonderheden
Het pand beschikt over:
- frontbreedte: ca. 15,50 m¹
- energielabel: A
- winkelunits zijn met elkaar te verbinden, door tussenwanden te verwijderen
- opleveringsniveau: nader overeen te komen

Kadastraal bekend
Gemeente Baarn, Sectie L, nr. 2120, nummer A-9, A-10 en A-11,

Bestemming
De geldende bestemming is (C) Centrum – 1: detailhandel en dienstverlening, zie bestemmingsplan.

Verhuurcondities
Huurprijs : nader overeen te komen
Opleveringsniveau : casco, inclusief toilet en pantry
Model huurcontract : ROZ-model versie 2012
Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren, opzegtermijn 12 maanden
Aanvaarding : medio 2023
Zekerheidsstelling : 3 maanden (te vermeerderen met BTW)
Indexering : jaarlijks met Consumenten Prijs Indexcijfers van het CBS

Gunning van de eigenaar voorbehouden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
winkelruimte
Functies
winkelruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Waardering binnen
goed
Waardering buiten
goed
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Financieel

Conditie servicekosten
per maand
BTW servicekosten

Energie

Klasse
A

Winkelruimte

Winkelruimte oppervlakte
628 m²
Winkelruimte verkoop vloeroppervlakte
628 m²
Winkelruimte units vanaf
109
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laanstraat 4042 44 Baarn

naar Laanstraat 4042 44 Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object