Recent flink uitgebouwde karakteristieke HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met voortuin, zijtuin met fietsenberging en zonnige vrije achtertuin met achterom.
Gelegen in charmant rustig en kindvriendelijk straatje, op loopafstand van het centrum van Baarn en het Maarschalksbos.
Perceeloppervlakte 171 m².

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree aan de voorzijde, halletje, zeer royale en lichte woon-/eetkamer met trapkast en provisiekelder. De begane grond is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, hier bevindt zich de woonkeuken met een kookeiland v.v. inductiekookplaat (2021), dubbele ovens en alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een Quooker. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin/patio. Zijaanbouw met entree en ruime hal, hangend toilet met fonteintje, berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting.
De begane grond is v.v. airco en een houtlook pvc vloer grotendeels v.v. vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met inbouwschuifdeurkast en airco, 2e goede slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Vaste trap naar …
2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte en leuke zolderkamer met 2 dakvensters.

De woning is in 2021 royaal uitgebouwd en maakt een zeer verzorgde indruk.
Energievriendelijk door de airco’s die ook kunnen verwarmen, kapisolatie en dubbel glas.
Energielabel D geldig tot 26-01-2033.