Multifunctionele ruimte te huur in Business Center Baarn

Op uitstekende locatie in het centrum van Baarn en nabij openbaar vervoer en uitvalswegen ligt dit Business Center Baarn , het MALVA PARK
Het Malva park richt zich op creatieve ondernemers, kleine bedrijven en start ups en biedt verschillende werkruimtes aan. De Business Center heeft een totale oppervlakte van ca. 434 m² op de eerste verdieping . Deelverhuur is mogelijk vanaf 15 m².
In het complex zitten al diverse partijen als o.a. FTB multidisciplinair gezondheidscentrum, Nowi beveiliging en Fides Studiebegeleiding. Deze diversiteit ontstaat door de flexibiliteit om de ruimtes in te delen naar het gewenste gebruik. Het is ook mogelijk om alleen een eigen bureau in een gedeelde ruimte te huren.
De pluspunten van het business center zijn:
– Het terrein, met toegangshek, is 24/7 te betreden
– Op het terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid en een fietsenstalling
– Het betreft een prettige, lichte ruimte met diverse kantoorkamers
– De locatie is midden in het centrum van Baarn op loopafstand van winkels en horeca
– Op zeer korte afstand van het NS station
– Op enkele autominuten afstand van de rijkswegen A27 en A1

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Scheidingswanden;
• Linoleum;
• Gemeubileerd;
• Data- en telefoonaansluiting – gratis Wifi;
• Glasvezel aanwezig;
• Luchtbehandelingsinstallatie;
• Alarm;
• Airco per kamer;
• Lichtstraat;
• Te openen ramen;
• Toiletgroep op begane grond (gezamenlijk gebruik).
• Pantry (gezamenlijk gebruik);
• Gratis koffie en thee;
• Fietsenstalling;
• 24/7 te betreden.

Huurprijs
Eigen bureau € 149,- per maand
Standaard privékantoor € 299,- per maand
Groot privékantoor € 499,- per maand

Genoemde huurprijzen zijn inclusief servicekosten en exclusief BTW
Betalingen per maand vooruit te voldoen.

De servicekosten bestaan uit:
– levering en gebruik van gas; water en elektra
– onderhoud van de technische installaties
– gratis koffie en thee
– gratis Wifi
– schoonmaak van algemene ruimtes
– afvoer van vuilnis
– medegebruik pantry

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste
verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane
financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van één (1) maand huur te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn

Onbepaalde tijd. Beëindiging van deze huurovereenkomst vindt plaats door opzegging door Huurder aan Verhuurder of door Verhuurder aan Huurder met inachtneming van een termijn van tenminste één maand

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding per direct.
Energielabel C
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie zie de projectwebsite: http://malvapark.nl/