Laanstraat 44 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl

Laanstraat 44 Baarn

Prijs N.O.T.K

Omschrijving

LAANSTRAAT 44 TE BAARN

Te koop: winkelruimte van ca. 379 m²

Winkelvloeroppervlak van ca. 379 m² VVO is eenvoudig uit te breiden naar een totaal vloeroppervlak van ca. 628 m² door de naastgelegen winkelruimten (nrs. 40-42) samen te voegen met nr. 44

In de hoofdwinkelstraat van Baarn op A1 stand gelegen, in de directe nabijheid van: Wim Hogeveen mannenmode, boekhandel Den Boer, apotheker Julius, Foto Brouwer, Nelson schoenen en Douglas en in de directe nabijheid van (gratis) openbare parkeergelegenheid (Teding van Berkhoutstraat, Spoorstraat en Laanplein) komen drie winkelunits beschikbaar, welke aaneengeschakeld een vloeroppervlak opleveren van ca. 628 m² VVO. Een unieke kans voor een grotere winkelketen om een filiaal in de hoofdwinkelstraat van Baarn te kunnen vestigen!

Huidige indeling:
Laanstraat 44: winkelruimte, magazijn, toilet en kantine.
Laanstraat 42: winkelruimte, toilet, pantry en magazijn-/ opslagruimte.
Laanstraat 40: entree, tochtportaal, winkelruimte, magazijn-/ opslagruimte, pantry en toilet en vluchtweg.

Bijzonderheden
Het winkelpand (nr. 44) beschikt over:
– frontbreedte: ca. 5,55 m¹
– energielabel: A

Kadastraal bekend
Gemeente Baarn, Sectie L, nr. 2120, nummer A-9 en A-12

Bestemming
De geldende bestemming is (C) Centrum – 1: detailhandel en dienstverlening, zie bestemmingsplan.

Condities
Koopsom : nader overeen te komen
K.K. : kosten koper (=overdrachtsbelasting/ notariskosten/ kadaster etc.)
Opleveringsniveau : huidige staat
Aanvaarding : in overleg, leeg

Gunning van de eigenaar voorbehouden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Winkelruimte oppervlakte
379 m²
Winkelruimte verkoopvloeroppervlakte
351 m²

Energie

Energielabel
A

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn L 2120
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-L-2120
Perceelnaam
Baarn L 2120
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-L-2120
Bekijk alle kenmerken

Media

Overige media