Omschrijving
Nabij het gezellige centrum van Baarn en op steenworp afstand van het Maarschalksbos, in een van "oudsher" boerenlaantje gelegen, zeer lichte en bijzonder mooie en gerenoveerde 20-er jaren uitgebouwde HOEKWONING (woonoppervlakte ca. 114 m²) met voortuin, diepe verzorgde zonnige achtertuin op het oosten, oprit en riant (ca. 58 m²) KOETSHUIS (bouwjaar ca. eind 19e eeuw), thans in gebruik als guesthouse/speelhuis eventueel als atelier te gebruiken met eigen cv, kitchenette en wasgelegenheid. Het huis is zeer smaakvol en met zorg verbouwd.
Perceeloppervlak 2.51 are.
INDELING HOEKWONING:
Entree, hal v.v. marmeren getrommelde plavuizen vloer, eetkamer met prachtige visgraat parketvloer en ensuite glas-in-lood schuifdeuren, marmeren schouw en origineel plafond met bies, via ensuite is de ruime living bereikbaar, tevens aan de zijkant uitgebouwd, ook v.v. sierschouw, parketvloer, kelderkast en openslaande deuren naar de achtertuin. "Landhuis" stijl keuken in de uitbouw v.v. vloerverwarming, alle inbouwapparatuur, schouwwasemkap, balkenplafond en deur naar de tuin. Tussenportaal met toilet.
1e verdieping:
Royale overloop, 2e toilet, deur naar plat dak , 2 grote slaapkamers v.v. eiken vloerdelen, moderne badkamer (2015) met ligbad, separate inloopdouche, mooi wastafelmeubel, handdoekenradiator en elektrische vloerverwarming. Vaste trap.
2e verdieping:
Ruime zolderkamer (ca. 21 m²) met dakkapel, fraaie balkenconstructie in het zicht en bergruimte.
INDELING VRIJSTAAND KOETSHUIS:
Living (ca. 32 m²) met stoere betonvloer v.v. vloerverwarming, kitchenette, wasmachine aansluiting en openslaande deuren naar de tuin. Trapopgang.
1e verdieping:
Overloop, 2e badkamer met douche, toilet en wastafel, 4e slaapkamer en 5e hobbykamer met 2x cv opstelling (2009).
Dak koetshuis is in 2009 vervangen en in 2010 geheel gerenoveerd.
Kortom, deze zeer sfeervolle 20-er jaren woning heeft veel originele details o.a. ensuite deuren en paneeldeuren, en is mede door het volledig geïsoleerde en het multifunctionele koetshuis een genot om in te wonen/werken/recreëren! De woning is v.v. dubbel glas en dakisolatie. De diepte van de tuin zorgt voor meerdere zonnige plekken in de tuin door het jaar heen!
Een echte eyecatcher!
Lees de volledige omschrijving
