Nieuwbouwplan 6 woningen Meester Pluimhof / Noorderstraat te Baarn

Heden start verkoop!
Lees verder

Vorige | Volgende

Tolweg 10 Baarn

Prijs n.o.t.k. 

Omschrijving

Zelfstandig kantoorpand gelegen op zichtlocatie met 21 parkeerplaatsen op eigen terrein en
een Verhuurbaar Vloer Oppervlak van ca. 765 m² (VVO).

Het kantoorpand is gelegen op bedrijventerrein de "Drie Eiken" en is omgeven door veel groen.
De "Drie eiken" is een gemengd bedrijventerrein in een groene omgeving en is direct langs de A1 (Amsterdam/ Amersfoort) gelegen. Op 2 minuten loopafstand is een bushalte, vanwaar via frequente busverbindingen NS-station Baarn binnen 5 minuten te bereiken is. Het bedrijventerrein is voorzien van glasvezel en collectieve beveiliging. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gehuisvest waaronder: ANVR, Volvo Buitenweg, Reggefiber en Van Wijnen bouwgroep.

Huidige indeling:
Begane grond (ca. 399 m² VVO): bestaande uit: portaal, hal/ receptie, gang, archief, toiletgroep,
4 kantoorkamers in variërende grootte, lunchroom;
1e verdieping (ca. 366 m² VVO): bereikbaar via bordestrap, hal, gang, toiletgroep, archiefruimte,
7 kantoorkamers in variërende grootte en computerruimte.

Deelverhuur
Het huren van een gedeelte van het totale verhuuroppervlak is bespreekbaar, minimale afname
vanaf: ca. 195 m².

Opleveringsniveau/ huurprijs
Het gehuurde kan in de huidige staat worden gehuurd, waarbij een vierkante meterprijs geldt van
€ 90,00 p/m² VVO. Een luxer opleveringsniveau is bespreekbaar, huurprijs wordt hierop afgestemd.

Servicekosten
Er zal een voorschot bij de huurder in rekening worden gebracht voor: verbruik van gas, water, elektra, buitenonderhoud: tuin/ parkeerplaats, glasbewassing a/d buitenzijde, schoonmaak algemene ruimten, OZB gebruikers gedeelte (voor zover de verhuurder hiervoor wordt aangeslagen), abonnement alarminstallatie/ onderhoud aan alarminstallatie (indien van toepassing), onderhoud aan luchtbehandelingssysteem (airco/topkoeling) e.d. De verrekening van de werkelijke kosten en het betaalde voorschot zal jaarlijks plaatsvinden, o.b.v. het aantal gehuurde vierkante meters.

Parkeernorm
De parkeernorm luidt 1: 40 hetgeen betekent dat er bij een afname van 40 m² kantoorruimte
1 parkeerplaats wordt verhuurd. Huurprijs van een parkeerplaats op jaarbasis: € 350,00 excl. BTW.

Bestemmingsplan
Het bedrijfspand valt onder bestemmingsplan de "Drie Eiken" met als bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding tot en met categorie 3.1.

Verhuurcondities
- Opleveringsniveau : in overleg
- Huurprijs : afhankelijk van het gewenste opleveringsniveau
- Opleveringsdatum : in overleg
- Waarborgsom : 3 maanden huur te vermeerderen met 21% BTW
- Contract-/duur : ROZ model huurcontract, huurtermijn in overleg en afhankelijk van
gewenste opleveringsniveau
- Servicekosten : nader te bepalen. De daadwerkelijke kosten zullen op basis van het aantal
gehuurde vierkante meters jaarlijks met het voorschotbedrag worden verrekend

Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring eigenaren

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
765 m²
In units vanaf
195 m²
Perceel
999.999 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling
Energielabel
Klasse D
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tolweg 10 Baarn

naar Tolweg 10 Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object