Bekijk onze flexplekken

afbeelding
Vorige | Volgende

Nassaulaan 4 en 4a Baarn, Hoog Baarn

Vraagprijs € 745.000 k.k.

Omschrijving

In "Hoog Baarn" gelegen aan de fraaie en lommerrijke Nassaulaan, met de winkels, het NS-station en Maarschalksbos op loopafstand, statige VRIJSTAANDE VILLA (bouwjaar 1906) met voortuin en besloten zonnige achtertuin met achterom. Perceeloppervlakte 440 m².

Indeling:
Zij-entree, hal met originele granieten vloer, toilet met fonteintje, provisiekelder, royale woon-/eetkamer aan de voorzijde met houtkachel, parketvloer en schuifdeuren naar lichte serre met plavuizenvloer en openslaande deuren naar de voortuin, keuken met servieskast en originele schouw, bijkeuken met aansluiting wasmachine en afwasmachine, CV ketel (2019) en buitendeur met speels trapje naar de achtertuin. Via de hal is het naastgelegen aangebouwde gedeelte (bruikbaar als bijvoorbeeld atelier of werkkamer) bereikbaar v.v. gaskachel, trapkast/berging en voordeur, achterportaal met buitendeur, eenvoudige keuken, douche en wastafel, separaat toilet en 2e trapopgang.
1e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, 2e grote slaapkamer met wastafel en inbouwkasten, 3e slaapkamer met wastafel, separaat toilet, grote badkamer in 2 delen via een trapje verbonden en v.v. een dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet, urinoir en buitendeur naar balkon. Via de badkamer is de grote 4e slaapkamer in het aangebouwde gedeelte bereikbaar. Vanuit deze slaapkamer is de 5e redelijke slaapkamer bereikbaar en is ook een trap naar het ondergelegen atelier.
2e verdieping:
Bergzolder bereikbaar via losse trap.

Deze verrassend ingedeelde villa is o.a. zeer geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of au-pair verblijf of praktijk aan huis. De binnenzijde dient aangepast te worden aan de hedendaagse woonwensen. Veel originele stijlkenmerken zijn nog aanwezig.
Dit originele huis met zijn bijzondere ligging is zeker een rondleiding waard!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
929 m³
Perceeloppervlakte
440 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, urinoir, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
K
Perceel
417
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 13 x 8 m
Oppervlakte
136 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nassaulaan 4 en 4a Baarn, Hoog Baarn

naar Nassaulaan 4 en 4a Baarn, Hoog Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object