Nieuwbouwplan 6 woningen Meester Pluimhof / Noorderstraat te Baarn

Heden start verkoop!
Lees verder

Vorige | Volgende

Laanstraat 124 BAARN

Huurprijs € 82 per m²/jaar

Omschrijving

De royale showroom/winkelruimte is gelegen op de kop van de winkelpromenade. Hij beschikt over een royaal etalage-oppervlak en heeft daardoor een hoge attentiewaarde. Bevoorrading kan via de voor- en achterzijde van de winkel plaatsvinden.

Vloeroppervlak
De winkelruimte omvat circa 400 m² bruto vloeroppervlak, kent een frontbreedte van circa 8 m¹, en heeft een vrije hoogte van circa 300 cm.

De bovengenoemde metrages zijn conform de NEN 2580 rapportage.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in huidige staat casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
-winkelpui
-verlichting
-verlaagd plafond

Parkeergelegenheid
In de omgeving alsmede direct voor de winkel is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig (blauwe zone).

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 82,50 per m² per jaar, excl. BTW.
De winkelruimte is eventueel ook te koop. Koopprijs nader overeen te komen.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
Flexibele huurtermijn mogelijk. De termijn is in overleg tussen partijen te bepalen.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting te vermeerderen met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan "Centrum" van de gemeente Baarn geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als:
• detailhandel
• dienstverlening
• maatschappelijke voorzieningen
• bedrijven van categorie 1

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
400 m²
In units vanaf
400 m²
Perceel
999.999 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laanstraat 124 BAARN

naar Laanstraat 124 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object